고객센터  l  자유게시판
인기검색어 스파, 물놀이, 콘도, 호텔, 레지던스
상반기 리뉴얼 공지
근저당설정이 된 집 매매시 계약금 궁금해서요 답변부탁드려요~^^

근저당설정이 된 집 매매시 계약금 궁금해서요 답변부탁드려요~^^

가림새

매매가 2억4천인 집을 매매하려고 합니다
근저당설정이 1억5천이 되있고
현재 집주인 남은 대출금이
1억3천정도된다고합니다
부동산사장님말로는
이렇게근저당설정이높을경우
중도금은 생략하고
계약금으로 매매금액의 10%인
2천4백만원만 걸면된다고하는데요

저희신랑이 인터넷에 찾아보니
근저당설정이 높은경우
총매매가에서 근저당설정금액 뺀 금액에서
10%를 계약금으로 건다는 내용이있더군요

현재집주인이
이사온지 일년만에 집팔고가는거라

  • 예그리나

    네. 잘 처리됬는지 확인해야겠군요

  • 하랑

    네~^^답변감사해요 ㅎ

  • 큰꽃

    정해진 법은 없어요
    그쪽서 집값의 10프로 원하믄 그리 하믄 되고
    글쓴이 분이 걱정되신다면 안사시면 되고요
    법무사쓰면 아무 걱정 안하셔도 돼요

  • 해골

    매매할때는 근저당그런거 별상관없던데용.... 어차피 그 집주인이 그집을 팔려면 잔금받아서 근저당(대출금)을 갚아야만하거든용
    전세아니고 매매일때는 대출금 크게상관없는듯....그리구 계약금은 10프로맞아영

  • 초록이

    네. . 감사합니당~^^

  • 날애

    계약금이란 관행상 10%지만 당사자간에 합의되면 금액은 상관없습니다

    근저당이 높다 낮다의 기준은 뭘까요? 근저당 금액에 따라 공제한 금액의 10%라는건 근거없어 보입니다. 부채금액도 매매금액에 포함된 금액인데 당사자 합의사항으로 봐야죠

  • 장미

    아. . 글쿤요 알겠습니다~^^

  • 피리

    집주인분하고 협의를 잘보셔야할듯해영ㅎㅎ
    통상적으로 매매가의 10프로예영ㅋ 말씀잘하시면더깎아주실수도잇지않을까여? ㅎ

  • 큰마루

    그럼 계약금으로 2천 4백을 걸어야하는데. . 저희가 지금 2천만워이 준비되있는데 계약금으로 2천걸수도있는건가요?아님 무조건 10%을 걸어야하는건가요?

번호 제 목 글쓴이 날짜
1975415 여성들 옷차림 궁금해서 그런데요 외 여름에도 덥게 입어요?? (10) WatchOut 2020-06-15
1975414 꼬봉이 등장!( 10분후퇴장ㅡㅡㅋ) (5) 슬아s 2020-06-15
1975413 19금(부부관계) (10) 통꽃 2020-06-15
1975412 한달에 얼마정도면 남편한테 잔소리안하고 지낼 수 있을까요? (10) 잔디 2020-06-14
1975411 안구건조증엔 누액제가 답인가요 ?ㅠ 희1미햬 2020-06-14
1975410 너에게 쓰는 편지.. (3) 다크 2020-06-14
1975409 여기다가햐도되나요?? (1) 난길 2020-06-14
1975408 사고치는 우리 남편!! (7) 연분홍 2020-06-14
1975407 대전에 맛나는 집 추천해주세요?? (2) 소율 2020-06-14
1975406 방탈) 여름 첫 휴가- 제주도로. 근데 숙소는 어디에? (8) 알렉산더 2020-06-14
1975405 삼산에 괜찮은 맛집 추천 좀 해주세요^-^ (7) 핑1크캣 2020-06-13
1975402 유성문화원근처사시는 분들 (2) 2020-06-13
1975399 가족 여행기같은 게시판 있었으면 해요.. (3) 한추렴 2020-06-13
1975395 케리비안 사람많을까요? 가지등 2020-06-13
1975393 롯데 자연밥상 예약해야하나요? (4) 해지개 2020-06-12
1975389 권선sk뷰아파트 24평전세 얼마해요?? (1) 아서 2020-06-12
1975385 트레이더스-겨울왕국 건반 (2) 가을바람 2020-06-12
1975383 연년생키우시는맘들보셔요~ (10) 일진오빠 2020-06-12
1975361 경성큰마을 근처 영아 잘보는 어린이집 알려주세요. (1) 자올 2020-06-10
1975357 아이재활의학과추천좀해주세요 (10) 마루한 2020-06-10
<<  이전  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  다음  >>